辦公樓必備的標識系統

發布：河南萬川標識標牌設計有限公司時間：2019/6/27 8:44:23

大型的寫字樓一般單位面積較大，樓內結構極為復雜。為方便用戶更好的在寫字樓工作和使用設施，因此在物業管理公司接收接管寫字樓物業后，必須進行標識系統的完善以達到方便業主，方便管理的功效。對服務的全過程具有可追溯性的管理，標識的使用和管理已經成為物業管理中不可忽視的一項重要工作。標識的使用涵蓋了物業管理工作的全過程。因此物管企業在接管寫字樓物業前應提醒開發建設單位從以下幾方面考慮標識的設置和安裝。標識的形式可根據使用場合的不同而分別采用劃區、印章、標牌、色標和記錄等多種形式。

一、寫字樓的自然標識：即由物業本體房屋結構設計固有的功能布局標識，其一般有四類：

1、樓層標識；如B1F、1F、10F等常布設在樓層、樓梯間、走道內。

2、區域標識；如某室、某座、某區、某號、某街、郵政郵編等標識常固定在寫字樓立面、樓層公共區域、房間主門區域。

3、功能標識；為區分各使用功能的標識，常有衛生間、吸煙區、強電井、弱電井、電梯機房、冷氣操作間、會客區、殘疾通道、商務中心、購物中心、康樂中心、閱覽室、禮品部、餐廳等標識在功能區的主出入口處或門上。

4、公司的名牌標識；如水牌一般設在大堂、公司銘牌（一般設在各公司的樓層）。

二、設備設施標識：由于一般綜合型寫字樓的機電設備復雜、種類繁多，對其正常運轉的可靠性要求又高，因此正確標識各類設備設施、管路性質、閥門狀態，在突發機電設備事故的處理中，縮短處理時間，贏得寶貴時機，顯得尤為重要。設備標識一般按系統分為：電梯系統、消防系統、給排水系統、鍋爐供熱系統、空調制冷系統、變配電系統、安全監控系統、停車場管理系統、衛視接受系統、電話電視系統等。該類標識主要為了表明設備狀態、功能、設備編號、技術參數及使用要求。

1、電梯標識：

1) 名稱標識含電梯自編號、品牌、停層區域、開放時間、安檢日期、荷載量、梯速等參數。

2) 電梯控制狀態標識含操縱廂內檢修/運行、群控/獨立、運行開/關、轎內照明開/關、井道照明開/關、年安檢合格證。

3) 機房內設施標識含曳引機、控制屏、盤車工具、配電屏、消防廂、限速器等。

4) 指示標識如轎內停層指示、樓層指示、層站召喚、運行方向發光指示。

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